Imóvel disponível para venda em Cabreúva/SP, com terreno urbano de 30.000 m², ampla área construída e estrutura voltada para operação industrial, logística, armazenagem ou centro de distribuição.

Localizado na Rua Lauro Pinto de Toledo, nº 407, com acesso direto pela marginal oeste da Rodovia D. Gabriel Paulino Bueno Couto, km 81,5, oferecendo boa conexão para circulação de caminhões, recebimento de mercadorias e escoamento operacional.

O imóvel conta com:
Terreno urbano com 30.000 m²
Divisas muradas com estrutura de blocos de cimento
Pequena extensão com alambrado
Área construída total aproximada de 12.000 m²
Construção administrativa com refeitório e dependências funcionais
Pavimento térreo com 453,29 m²
Pavimento superior com 467,21 m²
Área administrativa total de 920,50 m²
Galpão em estrutura pré-moldada
Galpão dimensionado e estruturado para instalação de pontes rolantes
Área útil de galpão com 10.184,20 m²
Marquise frontal para apoio em carga e descarga de caminhões

Diferenciais do imóvel:
Terreno amplo e murado
Galpão com grande área útil
Estrutura preparada para operação pesada
Área administrativa separada da operação fabril ou logística
Refeitório e dependências funcionais
Marquise para carga e descarga
Cabine de medição de energia
Ramal interno com transformador de 250 kVA
Linha de iluminação interna
Atendimento de água e esgoto pela SABESP
Gás encanado pela Comgás

Localização:
Imóvel situado em Cabreúva/SP, com acesso pela Rua Lauro Pinto de Toledo e conexão direta pela marginal oeste da Rodovia D. Gabriel Paulino Bueno Couto, ponto estratégico para empresas que precisam de acesso rodoviário, área operacional ampla e facilidade para entrada e saída de veículos de carga.

Ideal para:
Indústrias, empresas de logística, centros de distribuição, armazenagem, operadores industriais, empresas com frota, operações que demandam grande galpão, área administrativa, pátio e infraestrutura de utilidades.

Agende sua visita com a Essenza Prime Imóveis.

Informações de área, infraestrutura, zoneamento, disponibilidade e condições comerciais sujeitas à conferência documental, vistoria técnica, análise da matrícula, Prefeitura, órgãos competentes e validação do proprietário.